公共停车场的建设，可由政府、街道社区或其它租赁方单独租赁，或采用BOT模式租赁兴建，可结合公园绿地、人防设施、旅游景点等设施，在不影响原有使用功能的前提下，综合利用空间建设公共停车设施，以缓解公共区域车位不足的局面。可以采用“P+R”模式，根据该区域的汽车流量、停车规模、地理位置等因素，在区域内合理选址、统筹规划，建设规模和服务半径适中的大中型立体停车库。

痛点分析

①公共停车场自成体系，造成其停车资源难以有效利用，管理与服务内容的复杂化。

②停车场规划不合理，不符合商业业态设计，直接影响停车场业绩。

③寻车和缴费问题。传统停车场面积大，方向不易辨识，造成寻车难；出口缴费排队多，浪费时间，频繁启停，造成燃油浪费和场内空气污浊。

④公共停车场白天车流量大，夜间停车少，无法满足更大化使用。

解决方案

①莱贝自动停车库租赁经营提出了商业中心智能停车场系统的解决方案，以车牌识别停车计费系统、中央收费系统、自助缴费系统、车辆引导系统、反向寻车系统为主，实现车主、车位信息共享，提高资源利用率。

②公共停车场多位于城市购物中心综合体附近，采用立体车库可以大量增加停车位，解决停车位不足的问题。

③停车场必需要在建设前期就规划设计，要素包括车位的规模、车库的高度、流线和标识等方方面面。

④停车场管理系统中设计反向寻车系统与自助缴费系统。电梯厅、行人通道等地设置反向寻车系统的触摸屏，驾驶者只要输入车牌号码，就可以查找到自己车辆的停放位置和找车路线等信息，帮助驾驶者尽快找到车辆；建立手机缴费APP，实现出口有效分流。

⑤莱贝自动停车库租赁经营提供整套停车场租赁、运营管理整体解决方案，免费建设立体车库，让你不花一分钱轻松解决停车难。